【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】臺中市大里杙市地重劃區(qū)已通過內(nèi)政部核準(zhǔn)，市長林佳龍2018年11月7日向地方民眾宣布開發(fā)作業(yè)正式啟動。他表示，市府積極推動「屯區(qū)市區(qū)化」，大里杙市地重劃是全國第一個公共設(shè)施用地跨區(qū)辦理案例，將整合區(qū)公所、地政所、戶政所、衛(wèi)生所、警察局大里分駐所等單位，期待這種創(chuàng)新模式可帶動臺中其他地區(qū)、甚至全國各地跨區(qū)重劃的風(fēng)潮。此外，林佳龍也強(qiáng)調(diào)他主張由市府主導(dǎo)的公辦市地重劃，避免以前大規(guī)模自辦重劃導(dǎo)致的爭議。
 
臺中市府地政局長張治祥在大里區(qū)公所旁廣場向市民簡報面積近6.96公頃的第15期大里杙市地重劃區(qū)辦理進(jìn)度，市長林佳龍、都市發(fā)展局長王俊傑、大里區(qū)長周崇琦、市議員李天生、張芬郁、張滄沂、立法委員何欣純服務(wù)團(tuán)隊及在地里長、鄉(xiāng)親都出席關(guān)心。
 
林佳龍表示，市府積極推動「屯區(qū)市區(qū)化」，第15期大里杙市地重劃解決40多年來地方的不便，更是全國第一個公共設(shè)施用地採跨區(qū)重劃方式辦理的案例，未來將整合區(qū)公所、地政所、戶政所、衛(wèi)生所、警察局大里分駐所等單位，期待這種創(chuàng)新模式可帶動臺中其他地區(qū)、甚至全國各地跨區(qū)重劃的風(fēng)潮。
 
林佳龍指出，「城市裁縫師」就是為大家量身訂作，不僅穿的舒適也節(jié)省布料，期待大里經(jīng)驗擴(kuò)大到全臺中或是全臺灣。此外，他強(qiáng)調(diào)主張由市府主導(dǎo)的公辦市地重劃，比較沒有爭議。最近發(fā)生的陳情事件，也是因為過去大規(guī)模的自辦重劃導(dǎo)致，所以我們記取以往的經(jīng)驗，並以此做對比，打造跨區(qū)重劃的成功典範(fàn)。
 
地政局指出，前市府時期，臺中啟動多件大規(guī)模自辦重劃案，衍生政府無法有效且直接監(jiān)督自辦重劃會與地主間的爭議，或是民事及行政訴訟不斷等弊端；此外，地方也經(jīng)常反映，自辦重劃相關(guān)法令對原有地主不公。因此林佳龍上任後，即宣示市府「不鼓勵、不支持、且不再啟動大規(guī)模的自辦重劃」，並針對相關(guān)議題進(jìn)行改革，避免類似爭議再起。
 
市府已於2016年1月訂定「臺中市政府受理申請成立自辦市地重劃籌備會及核定重劃範(fàn)圍審查基準(zhǔn)」，規(guī)範(fàn)10公頃以上大面積重劃，不能以自辦重劃方式開發(fā)；10公頃以下的重劃也加嚴(yán)審核標(biāo)準(zhǔn)，針對「公自辦方式」、「公共設(shè)施用地比例」及「公有土地比例」三大核心進(jìn)行規(guī)範(fàn)以強(qiáng)化審查機(jī)制。
 
張治祥簡報指出，第15期重劃區(qū)是全國首例公共設(shè)施用地採跨區(qū)重劃方式辦理的地區(qū)，內(nèi)政部審核重劃計畫書時即對本案極為重視，期望能對全國進(jìn)行中的公共設(shè)施用地通盤檢討發(fā)揮「領(lǐng)頭羊」作用，不僅透過重劃提供更完善的生活環(huán)境，也保障民眾應(yīng)有權(quán)益。
 
張治祥表示，第15期市地重劃區(qū)範(fàn)圍包括原大里區(qū)公1公園用地及周遭道路用地、公兒14、15用地、區(qū)公所坐落之部分機(jī)五用地，整體開發(fā)面積達(dá)6.96公頃，重劃完成後將分配商業(yè)區(qū)土地給地主，並取得興建聯(lián)合行政中心的機(jī)關(guān)用地、提供規(guī)劃完善的公園、廣場設(shè)施，提升區(qū)域生活品質(zhì)。
 
地政局說明，第15期大里杙市地重劃區(qū)範(fàn)圍內(nèi)的公1用地經(jīng)多次都市計畫檢討，皆維持公園用地規(guī)劃，但徵收經(jīng)費龐大遲遲未開發(fā)，影響地方發(fā)展及民眾需求開發(fā)期程。林佳龍上任以「屯區(qū)市區(qū)化」調(diào)整大里整體規(guī)劃，結(jié)合公1、因921地震結(jié)構(gòu)受損的大里區(qū)公所及周邊同樣未開發(fā)的公兒14、公兒15，以合併辦理公辦市地重劃方式，爭取都市計畫變更，並順利通過內(nèi)政部的核準(zhǔn)，啟動開發(fā)作業(yè)。
 
地政局說明，本開發(fā)區(qū)預(yù)定於2021年重劃完成將土地交還地主，並將興建大里區(qū)聯(lián)合行政中心，目前已規(guī)劃納入?yún)^(qū)公所、地政所、戶政所、衛(wèi)生所、警察局大里分駐所等單位。重劃作業(yè)主要期程包括2019年6月重劃工程動工、2020年土地禁止移轉(zhuǎn)、2020年12月完成重劃工程，並於2021年起分配土地給地主。
 
地政局強(qiáng)調(diào)，大里區(qū)是臺中市都心也是「蛋黃中的蛋黃」，未來第15期重劃區(qū)完成後，可以就近連結(jié)鄰近的夏田產(chǎn)業(yè)園區(qū)，提供商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)及工業(yè)區(qū)土地，建構(gòu)完整生活及產(chǎn)業(yè)格局。